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雖然都是裝修，但是二手房裝修和新房的裝修卻存在著很大的不同，尤其是在水電改造方面。

對于二手房來說，因為是已經(jīng)裝修過的房子，水電路在初次裝修的時候就應(yīng)經(jīng)被規(guī)劃整改過，所以當(dāng)我們拿到二手房再重新翻新裝修的話，則需要根據(jù)業(yè)主的實際需求，對原有的水電路進(jìn)行改動。

現(xiàn)如今由于新房的購買壓力比較大，許多小伙伴們都開始偏向于二手房的購買，那么對于二手房來說，水電路的改裝我們究竟應(yīng)該注意些什么呢？那么，今天就隨小誠一起來看看關(guān)于二手房水電路改造的那些事吧！

首先我們改改造之前，應(yīng)該先明確二手房水電改造和新房水電改造有什么區(qū)別。

新房水電改造的改造的步驟一般是先選購建材，在進(jìn)行開槽、埋管線、減壓測試、封槽的這種順序操作的；而二手房水電改造的步驟則是拆遷、選購建材、開槽、埋管線、減壓測試、在進(jìn)行封槽的一個順序。

其實說白了，二手房水電改造其實也就是比新房多了一個拆遷的步驟。

那么常見的二手房水電改造常見的問題有哪些？

二手房水電路相比新房來說，首先對比新房來說，使用時間就是我們需要注意的一點，有些二手房比較新，但是有些二手房的使用年限會比較長，那么這時候的二手房的水電線路就比較老舊，所以在二手房到手后，我們應(yīng)及時檢查和改造，以滿足我們后期的使用需求。

二手房電路常見情況有哪些？

1、電路沒有做接地保護(hù)

驗收二手房的時候，可以打開幾個開關(guān)插座看看，看看電視是否有做接地的保護(hù)，時間比較長的二手房如果沒有接地保護(hù)，發(fā)生漏電等情況，容易給我們帶來人身財產(chǎn)安全。

2、電線回路簡單

時間比較長的老房子，它的插座常常是混用同一個回路，如果好幾個電器一起打開，就很容易造成電盒跳閘，造成其他的電器無法使用。

3、電路老化嚴(yán)重

如果發(fā)覺電路老化比較嚴(yán)重的話，我們就要更新電路了。

4、開關(guān)插座不夠用

查看室內(nèi)的開關(guān)插座是否夠用，因為現(xiàn)在的家用電器比較多，老舊的房子開關(guān)插座不一定能滿足現(xiàn)在人的需求。

二手房常見的水路情況您了解嗎？

1、水管材料老舊

不論是對于二手房還是新房來說，由于材料的限制，很多的水管我們都會選擇用鐵質(zhì)的材料進(jìn)行布設(shè)，所以就很容易造成水管中的鐵銹滋生，產(chǎn)生有害物質(zhì)。

2、設(shè)計不合理

現(xiàn)在的水管設(shè)計是走頂不走地，但是如果是以前的二手房的話，是走地不走頂?shù)?，所以二手房到手后我們一定要仔?xì)的檢查水管設(shè)計是否符合要求，看是否需要重新設(shè)計水管。

二手房水電改造不容忽略的問題

1、不同的年限二手房電路改造

對于使用了十年內(nèi)的二手房，房屋內(nèi)的強(qiáng)弱電和新房的相差不會太大，所以在改造的時候我們可以選擇局部的改造，這樣會節(jié)省大部分的資金和工時。如果是使用了二十年內(nèi)的二手房，那么我們就要對原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整并檢查是否有安全隱患的存在。二十年以上的則需要我們重新規(guī)劃和改造電路了。

2、二手房線路改造

如果原來的電路并沒有很大的質(zhì)量問題，那么我們就可以選擇拆除處理，只需要后期再原有的電路基礎(chǔ)上增加一些線路和開關(guān)插座等，來滿足我們的日常生活需求就可以了，但是這里需要提醒大家的一點就是，不要任意的接線，以避免后期因為超負(fù)荷造成跳閘等電路安全事故。

3、二手房閉水試驗

二手房水電改造之前，首先要對空間進(jìn)行閉水的測試，然后再由物業(yè)來驗收，如果發(fā)現(xiàn)漏水的情況，可以先找物業(yè)解決，要不然，后期出現(xiàn)問題，不好明確誰的責(zé)任。

對于二手房水電路改造的問題，上海炎龍裝飾今天就跟小伙伴們討論到這里了，如果后期您還有什么想要知道或者是想要了解的就請關(guān)注我們吧！